【二手房交易注意事项和流程是什么】
买卖二手房 ， 除房屋交接和权利转移以外 ， 卖家的户口没有及时迁出 ， 是发生纠纷最多的因素之一 ， 也是最易危及到买家利益的一种纠纷 。因此 ， 买家在房屋交接日前一天可到相关部门查阅卖家的户口是否已经迁出 。如果卖家户口要在交房后才可迁出 ， 则买家一定要与卖家就此问题约定清楚 。交房之前 ， 买家要询问卖家是否已付清水费 ， 同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据 。还需要签订新的物业供暖协议 ， 有供暖的城市要注意与物业签订新的物业供暖协议 ， 以免影响来年供暖 。有的家庭已经安装了多条电话线路 ， 买家要问清楚 ， 并且在合同补充条款中约定是一根还是两根线路 ， 是普通电话线还是isdn电话线 ， 转让价是否包含电话线 。购房者可以让原房主将电话移走 ， 然后另外申请安装电话 。如确因电话线路或号源紧张而非要卖家的不可 ， 那么在交房前就要和卖家一起到电信部门办截止到交房日的结算账单 ， 一并结清后 ， 再办理过户手续 。

推荐阅读

• 果树的修剪方法 果树修剪的注意事项
• 二手房一把付有增值税吗
• 发财树的修剪方法和注意事项 如何修剪发财树
• 上龙虎榜的条件
• 燕窝对身体的好处及注意事项 燕窝适合什么样的人群使用呀
• 养殖木本绣球的注意事项 木绣球花的养殖方法
• 怎样让绿萝爆盆快一点（养殖绿萝的4个注意事项)
• 多肉姬秋丽的养护细节和方法 秋丽的养殖方法和注意事项
• 吃草莓的注意事项 草莓表面有白霜能吃吗有毒吗
• 房税费是怎么计算的